深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室, 这个名称后面有个简称深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室杭州市上城区明德公益事业发展中心，就是市流动人口和出租屋综合管理办公室, 它是深圳市专门负责的一项工作。它负责统筹协调全市流动人口的服务管理工作, 同时还负责统筹出租屋的综合管理工作, 所以它是一个职能部门。
只要是涉及到深圳市内流动人口登记的事情, 或者涉及出租屋备案的事情, 又或者涉及治安核查的事情, 还或者是涉及房屋租赁监管的事项, 那么这些事项都以该办公室为主管单位, 同时也以各区对应的管理机构为主管单位。
01.主要职能
市流动人口和出租屋综合管理办公室, 承担以下核心职责:
由你来牵头, 制定本市流动人口和出租屋管理的年度计划, 协调、住建、城管、市场监管这些部门, 让他们一起形成管理合力。
在政策制定这个环节, 工作人员会把流动人口服务管理方面的规范性文件写出来, 同时, 也会把出租屋安全管理方面的实施细则拟好, 最后, 这些文件要报到市政府那里去, 或者报给上级主管部门, 等批准后, 再开始实施。
数据管理: 我们要把全市的流动人口还有出租屋的信息数据库给建设起来, 并且还要去维护它。这样做的目的, 就是为了让各个部门之间能够共享这些数据。而且, 还得让这些数据能够动态地更新。
督导考核: 会对各个区政府, 还有那些新区管委会的管理工作进行督导。也会对街道办事处, 以及社区工作站的管理工作进行检查。同时还要对这些地方的绩效进行评估。
应急联动: 这指的是深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室，在那些重大活动的安保工作, 以及突发性事件的处置过程当中, 要去组织针对流动人口和出租屋相关信息, 执行那种紧急的核查动作, 并且实现信息的共享。
02.主要业务事项
03.办事路径与渠道
1. 线上办理: 你可以登录深圳政府在线, 网址是www.sz.gov.cn, 然后进入政务服务栏目, 你可以选择分类也可以选择住房分类, 在这些分类下, 你可以在网上提交流动人口登记的申请, 你还可以在网上提交出租屋备案的申请, 除此之外, 你也可以通过i深圳这个应用程序来完成大部分个人业务。
2. 线下办理的意思就是, 你要带着那些相关的材料, 亲自去房子所在的那个地方的社区工作站。也可以去那边的辖区派出所进行现场的办理。这个出租屋备案的事情, 需要房东或者是租客带着自己的身份证, 再加上房产证。如果没有房产证, 那就拿租赁合同。拿着这些东西, 去社区工作站登记一下就可以了。
3. 咨询电话是这样的, 大家需要拨打深圳市政务服务热线 0755-12345, 然后再转接到那个叫作"流动人口与出租屋管理"的专门接线席, 除此之外, 各区里面对应的办公室电话呢, 还能够在名为"深圳政府在线"的各个区政府网站上面去进行查询。
04.主要政策依据
《广东省流动人口服务管理条例》（广东省人大常委会）
该规定是由深圳市人民政府发布的管理办法, 全称为《深圳市出租屋管理规定》, 并且它是以深圳市人民政府令的形式来确立的。
《由深圳市人大常委会制定的关于出租屋管理的一系列规定》, 是在经济特区里面适用的。
深圳市每年都会发布关于流动人口以及出租屋管理的工作要点。这些工作要点是由市办公室来发布的。
问：我在深圳租房，房东不配合做出租屋登记怎么办？
答案是, 根据《深圳市出租屋管理规定》这一规定的内容来看, 房屋出租人在相关期限之内是必须前往社区工作站办理登记的这个手续。对于没有进行登记的情况, 机关有权责令其在规定的时间内改正。
假如逾期之后仍然没有改正, 那么是可以依法对其进行罚款的处罚。如果承租人发现了房东没有完成登记的情况, 可以选择拨打12345电话, 或者是直接前往社区工作站进行反映。
问：流动人口居住登记和居住证是什么关系？
答案是, 居住登记这一步骤是基础中的基础, 对于来到深圳的人员而言, 在抵达居住地之后, 按照规定的时间要求, 必须向社区工作站进行申报动作, 接着还需要满足连续在深圳居住满半年的时间条件, 并且同时符合法定的其他相关条件, 这个时候才可以正式申领居住证, 如果之前没有先完成居住登记这个流程的话, 是没有办法申请居住证的。
问：出租屋消防、安全改造归谁管？
关于答的内容如下, 消防安全是由消防救援机构以及属地派出所依据《消防法》来实施监管的, 房屋结构安全和租赁行为则是归住建部门负责的, 至于综合协调工作, 则是由市流动人口和出租屋综合管理办公室进行统一安排的。
以上所有内容都是基于深圳这个地方现在能查到的公开政策来整理的, 但是具体该怎么去办事情, 还得看深圳市政府还有那边的各个区最新的发布消息, 才算准确。
