罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室, 这里边用词缩写是罗湖流管办, 这是一个政府部门单位。它的位置是在深圳市罗湖区这个区里面。主要任务是把全区范围内流动人口登记服务这块儿事情给管起来。还要把出租屋安全以及租凭秩序这些管理工作给承担下来。属于职能部门序列里的一类。
办公信息
办公的地点位于深圳市罗湖区行政服务相关的楼层, 具体的门牌号要以罗湖区政务服务大厅发布的公示信息作为依据。
对外办公电话的情况, 需要详细询问深圳罗湖政务服务热线12345并转接罗湖区, 或者登录罗湖区人民政府官网上机构职能那一个栏目, 来得到最新的联系电话。
我们的上班时间定在每周一到周五, 具体是上午9点到12点这段时间, 中午还有下午2点到6点这段时间, 要是赶上法定节假日的话, 就不算在内。
关于线上渠道方面的事情, 大家可以通过使用“i深圳”APP, 或者登录 “深圳市出租屋综合服务平台” 这些在线的工具, 来办理一部分的业务。
主要办理业务
1. 流动人口居住登记与注销涉及非罗湖区户籍人员的事项, 当人员在区内居住满一定期限时, 需要进行信息申报、办理变更手续, 以及办理注销业务。
2. 如果出租屋里面包含群租点, 那么房屋的产权人或者管理者需要把出租房屋的信息向主管部门报备。要是发生更改, 或者停止出租的情况, 还需要办理注销手续。
3. 租赁备案, 就是关于住房租赁合同进行网签和备案这件事。它涉及一些场景, 比如在申请租赁补贴, 或者办理子女入学的时候。在这些情况下, 需要提供备案证明。
4. 要开展针对出租屋的安全巡查工作, 还要下发整改通知, 如果发现房屋里存在消防安全方面的问题, 或者治安隐患, 又或者卫生条件不达标的情况,那么就必须给出正式的整改通知杭州市上城区明德公益事业发展中心, 并且要对后续的落实情况进行持续的跟踪和检查。
5. 对多人共同居住在一起、把房间隔断开再单独出租的这些群租行为, 要进行准确的认定工作, 并且要展开整治行动。
6. 政策咨询服务以及投诉的接收和处理工作包含两个方面具体事项, 第一件事情是解答有关流动人口权益保护方面的疑问, 并且解释出租屋管理的法律法规内容, 第二件事情是受理广大群众提出的各种投诉请求。
办理方式
线上办理这一件事, 你可以登录深圳市出租屋综合服务平台或者i深圳APP, 接着你按照系统提示填写相关信息还有上传必要材料, 像居住登记这样的业务, 或者是租赁备案这样的业务, 都是可以在网上全程弄好的。
线下办理的意思就是你要带上你的身份证原件, 把房屋产权证明或者是租赁合同也带着, 还有近期的免冠照片这些材料都要带上, 然后前往那个办公地点的窗口, 或者去辖区里面的各个街道社区服务站去办理。
代办事项说明如下: 对于出租屋的报备工作, 可以由房屋的管理人或者物业单位进行统一的办理；而对于流动人口的登记事项,可以委托一起居住的成年家庭成员来代为申报。
注意事项
1. 材料是一定要真实的罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室, 而且肯定是有效的, 如果说进行了虚假的登记, 那么就要依据那个深圳经济特区出租屋安全管理条例来承担相应的法律责任。
2. 办理租赁备案这个事情, 是需要房子的产权人出来配合一下的,因为他得提供房产证复印件。当然啦罗湖区流动人口和出租屋综合管理办公室, 要是产权人本人不到场的话, 那他就得弄一个经过公证的授权委托书弄出来。
3. 如果办公电话还有地址发生了变动, 那就得看罗湖区人民政府官网上“政务公开”那个板块里发的信息, 以那个为最新的依据。
4. 如果您发现了紧急的安全隐患, 比如消防通道被堵住了, 或者存在非法群租的情况。请不要等待去窗口接待的时间。您现在就可以直接拨打12345热线。或者是直接向所在的社区工作站反映情况。这样做可以更快地解决问题, 不需要浪费时间等着办理手续。
政策依据
相关的业务规范主要依据《深圳经济特区出租屋安全管理条例》, 还有《广东省流动人口和居住服务规定》, 以及深圳市、罗湖区配套实施细则, 具体的条款可以登录国家法律法规数据库, 或者罗湖区人民政府官网查询原文。
