于农业产业园区规划范畴持续钻研达十余年之久, 其间涉猎过形形色色的项目, 自身亦从单纯的旁观者成功转变为深度的参与者。众多老板向我发问, 询问当下投身农业产业园区经营究竟可否获取利润, 以及相关政策扶持力度究竟能达到何种程度。我的回应是: 能够盈利, 然而其准入门槛相较于你所设想的更为严苛, 核心要点在于审视你是否已将产业运作做到极致透彻。
集聚效应是, 农业产业园区的核心价值所在。传统农业呈,散兵游勇状农业产业园区, 一家一户在种地, 面对市场丝毫没有议价权。园区将土地集中起来, 进行统一规划, 实施统一技术, 遵循统一标准, 进而形成规模化的生产体系。然而单单这只是一个基础, 真正具备价值的是一二三产的融合。在种植端要做好品控, 于加工端需提升附加值, 在销售端要打出品牌, 再加上观光体验、教育培训这类衍生服务, 如此利润空间才可被拉出来。
提及赚钱, 好多老板易于走入误区, 觉得圈出一块地, 建造一道大门, 便能够收取租金。实际上, 园区极为关键的盈利要点并非土地, 而是产业链自身。举例来说, 山东寿光的蔬菜产业园, 在种苗研发、智能温室、分级包装, 对于冷链物流、品牌销售等方面, 全链条实现了畅通无阻, 单单一个蔬菜品种, 便能够达成年利润超过千万这样的情况。再瞧瞧云南的花卉产业园, 从组培实验室一直到鲜花拍卖中心, 整个产业链的附加值提升了五六倍。
国家现阶段针对农业产业园区的政策扶持力度着实不可小觑, 自中央至地方, 存有多层次的支持系统, 中央财政设置现代农业产业园专项资金, 每一个获批的园区予以数千万补助, 另外还有农村产业融合发展示范园、优势特色产业集群等诸多牌子能够进行申请, 每一者皆是实实在在的资金。
区域里的适配策略更是形形色色, 土地流转补贴、基础设施配置、加工设备购置补贴、冷链物流构建奖励、品牌塑造扶持, 各地策略存在差异, 然而方向保持一致, 金融援助也在强化, 政策性银行给予专项借款, 贴息幅度颇为可观, 部分县市甚至于颁布人才引进策略, 对农业科技人才予以住房补贴以及创业扶持。
但我得向大家提醒一下, 政策方面的钱是比较容易获取的, 不过这个的前提在于你能够取得相应资质。去申报一个国家级的产业园, 所要准备的材料会有厚厚的几大本, 这里面涵盖了产业基础、发展的规划、运营的模式、联农带农的机制等诸多内容。要是没有扎实的先前工作以及清晰的商业模式, 哪怕把材料递交上去了, 也极难通过。
我见识过为数众多失败的实例, 存在一部分是缘于想要获取土地并圈占政策, 然而园区建造起来之后却无人进行管理；有一些是产业定位错误, 所种植的物品无从售卖出去；另外还有一些是对建设更为注重却轻视运营, 园区最终沦为了空壳。而成功的企业没有一个不是先将产业链打通, 随后再把政策资源充分施展利用好的。
农业产业园区未来的走向清晰明确, 数字农业以及智慧农业属于发展趋势, 无人机巡查农田、智能进行灌溉、运用大数据预测产量这些技术正逐渐得到普及, 品牌农业愈发关键, 消费者乐意对优良品质进行付费, 园区唯有打造出品牌方可实现溢价, 绿色农业是基础要求, 土地出现退化、存在农药残留这些情况早晚得予以解决, 当下开展有机种植、构建生态循环反而能够占得先机。
最为关键的是联农带农的机制, 园区绝不能够变成为投资者们独自表演的一出戏, 而是必须要让周边的农民参与到里面, 可以是进行务工, 也可以是搞入股, 唯有当农民获得益处的时候, 园区才能够实现稳定的发展,这不但属于社会责任的范畴农业产业园区, 而且还是长期利益的所在之处。
