蹉跎十几载投身农业产业园规划的我, 见识过太多打上“高标准”标签的园区最终竟沦为荒芜地块。缘由何在? 只因不少人压根不懂什么才是从泥土里萌发并依托泥土生长成型的规划技巧。今日索性摘下心防袒露几句真心话。
农业产业园区规划怎么搞才能不踩坑
不少老板张嘴就来我要建高标准园区,地皮都没去盯还丢钱农业产业园区规划, 咋个? 起来才发觉南北不适, 计划非得扎根踏勘的根本, 你得先盘清这片土适合栽啥、周围市面亟需啥、运转车路怎么跑, 这些全不拎清就开始描图样,那绝对是把农户头一桩的不悉心。我跑过不少栽坑事农业产业园区规划, 个个都是浑脑袋来主意的果。
还有一个致命问题, 就是盲目追求大而全。你难道以为园区越大就越好吗? 大错！规模效益并不是靠面积给撑出来的, 而得靠产业链全不全有完整。一个小然而精专的水果办产业园！果若分选、包装、冷链、电商这四个方向全做做到透顶——要可比一个什么都有啥啥稀松的“综合园”都要来得更有生命力呵！我们在替来着帮客户拿做方案工时, 从来都先不问要多少亩——而是得先问问他们在想要来干什么。
农业产业园区规划的核心是什么
太多人管规划理解成活画图去, 这一理解过浅太直观了；真正的所谓规划本就是商业模式之设计相关的内容——你咋搞赚钱、咋分好各方利益、谁来做实际具体相关运营手啥事儿的、所有潜在可能出现的风险该担的主体是谁, 所有这些内容这些得都想彻底再启动工, 这过程做完才避免出现建好后没没人理的尴尬状况的, 我们这里倒是有位已经合作过的客户唉: 投入八百万把项目整好几百亩的那全都是大棚片区, 结果正正当时就因为没想的透彻、更没想清关键就该走的销路相关, 就到第二年的时候就让他们全部彻底全闲置在那儿完全没人管！
从产业链考量也格外要紧。你种的物件儿谁来收罗? 收上来之后往哪儿周转行? 仅仅把头尾上下连成一条线搞定, 产业园才有撑下去或活蹦的把握。当前大量产业园落败的缘由单单是仅有生产的要紧的步骤, 未见深加工、没打牌子、谈不上市场接洽联系、等于把自个儿撞入没头绪甚至难以动转的死弯道胡同。倡议众位在布局刚有雏形的起始就如此思虑把这问题想个明白通透, 若是实在捋不甚清爽完全能够寻找专业的整体团队协助理上一理。
农业产业园区规划需要注意哪些常见误区
资金问题永远排在全部最前头。我见识过好多项目最初一副雄心壮志模样, 干着干着资金链断了, 只剩半拉子工程暴露在每天每夜的风向日晒中。定要把资金测算提前做好筹备, 预留足周转用的空缺位置, 万千万万别把全部的鸡蛋装进同一个篮子里头。
人才问题也不能被我们所忽视。你再好再出色的园区,没有懂技术懂管理类人才来进行运营中国流动人口网, 一切终归都是空谈罢了。现下的农村乡里, 年轻人都在往外面跑, 什么人能留下来至今都是个十分要命的大问题。
还有这样一点, 政策风向已经变了, 以前依靠补贴而存活的模式, 越来越行不通了, 园区必须真正具备造血能力, 又得去在市场里面站稳脚跟。建议平时多去关注行业动态, 有需求也能去www.ldrk.org.cn瞧瞧相关的行业资讯。
