深圳市流动人口和出租屋管理系统, 这个系统呢, 就是下面提到的那个系统, 它是深圳市局还有深圳市住房和建设局一块儿搞出来的一个信息化的管理平台。这个平台是把这个市里头所有的流动人口的居住登记都管起来了, 还有把出租屋的备案工作也都包含在内了, 连那些动态的安全监管的事儿也给它覆盖了。
凡是那些居住在深圳市里面的, 没有深圳户口的老百姓, 再有那些把房子租出去的人, 不管是房主还是管房子的管理人, 全都得通过这个叫系统的玩意儿去把信息登记好, 再把该备的案给办了。
系统核心功能
系统提供了这些业务模块, 它们包括流动人口居住信息的登记, 以及变更与注销操作, 还有出租屋备案, 以及租赁关系的登记事项, 再有就是出租屋消防安全状况的季度申报, 以及用电状况的季度申报内容, 然后居住登记凭证可以在线打印, 最后是出租屋及流动人口信息查询功能。
流动人口登记操作路径
第一步, 我们要进入系统, 具体方法可以通过深圳微信公众号来进行登录操作, 也可以通过i深圳APP来完成登录步骤, 当然还可以通过系统官方网站进行登录。
执行第二步操作, 也就是进行实名验证工作。你需要输入自己的居民身份证号码,然后通过人脸识别这种技术手段杭州市上城区明德公益事业发展中心, 或者等待接收并通过短信验证码, 最终确认你的真实身份无误。
进行第三步操作, 这个时候需要把居住信息给填写上。要把实际的居住地址给录进去,这个地址得要精确到楼栋还有房号那一层深圳市流动人口和出租屋管理系统, 另外把房东的姓名写清楚, 还得把联系电话也给填好, 并且要注明入住的具体日期。
第四步是将信息提交并且等待核验。在信息提交之后, 会由居住地所属的派出所或者街道办来执行比对审核的工作。这个过程通常需要3个工作日的周期才能完成。等到审核通过之后, 就可以在线打印出《深圳市流动人口居住登记凭证》了。
出租屋登记操作路径
第一步是要进行产权人的认证操作, 这一步需要用到本人的身份证信息以及房产证相关信息来登录系统, 通过这样的方式能够完成对于房屋权属情况的核验工作。
到了第二步这个环节的时候, 是需要进行房屋备案工作的, 具体就是要录入房屋的坐落地址、建筑面积、楼层、可出租房间数这样的基础信息。
第三步就是进行租赁关系的登记, 你需要把租赁合同的扫描件上传上去, 然后针对每一户人家, 要分别填写好租客的身份信息以及他们入住的具体时间。
第四步, 季度安全申报。在每个自然季度的末尾之前, 要及时更新关于房屋消防设备以及电气线路和燃气使用等等这些方面的安全状况。如果发现存在安全隐患的情况, 那么就必须同步地对整改情况进行记录。
高频问题与注意事项
所有的登记操作都是免费进行的,系统不会收取任何形式的行政费用深圳市流动人口和出租屋管理系统, 也不会收取技术方面的服务费用。如果居住地址发生了变化, 当事人需要在15天的时间限制之内登录到系统的界面中去完成对地址的变更事宜。
针对出租屋进行转租操作或者退租操作的时候, 产权人必须在7天的时间窗口里面赶紧去把相关的租赁信息更新一下。按照《广东省流动人口服务管理条例》, 还有那个《深圳市出租屋管理实施办法》, 如果没有按照规定去登记的话, 机关会责令你在限定的时间内改正过来。
要是你过了期限还没有改正, 那么就可以依法对你进行警告, 或者进行罚款。有关于系统的运行, 还有政策的咨询问题, 你可以拨打12345这个政务服务热线电话。你也可以前往到你居住地所属的街道便民服务中心的窗口去办理相关的事情。
本系统业务规则由深圳市局治安管理支队和深圳市住房和建设局联合制定。具体操作细则请以各区政府所发布的最新公告为准。同时各街道办事处也会提供相关信息, 最终执行标准应以最新发布的内容为据。
