我做农业园区规划设计这行, 已是整整十五年了。见过太多园区建起来动静闹得特别大轰轰烈烈, 最后却悄无声息地闲置荒废。症结到底出在哪儿? 究实则说穿了就是, 设计这块儿从来都没给做好。
不少老板刚开口就会念叨: “我这片地这么广, 要做什么安排? ”但真正的农业产业园区规划，绝非绘几张图那般简单。它关联着你往后十年的盈利能力, 关联着抵不抵挡得住困境。
01.农业产业园区设计要考虑哪些核心要素
大量之人觉得园区筹划仅为分块、植木、修途。否。此念太过肤浅了。真正的高手操持的是产业链谋划, 自种至食, 自田到户, 每一步都要考虑周详。
有个案例我很清楚。山东一个老板, 三万顷地, 请了个超大团队做设计。情况呢? 排布很美观, 街路笔挺, 暖棚整齐划一。但状况出现了——他种的是大樱桃, 大樱桃这物件, 物流成本巨高迫切, 得冷链配套跟上才成。他的产业区离高速口整整二十公里, 冷链车根本没法顺利开进。到头来大樱桃全烂在田地里, 整个产业园区索性完全荒废掉。
这个教训到底能告诉诸位什么? 设计开展前定然要做市场调研。咱设计出的此类东西, 究竟能不能销出去? 究竟往啥地界销? 究竟用啥法子销售? 此类关键问题皆不先弄明白, 即便打造成得何等富丽堂皇也皆是白费功夫。
另一个关键点是水资源方面。北方干旱区域中, 一座亩产十万产量的设施农业园区农业产业园区设计，每天需要取用多少水量? 水源处在啥地方? 利用后如何处置? 这些细琐繁杂的环节细节, 常常是左右园区存续与否的关键。
02.农业产业园区设计怎样实现盈利闭环
好的设计，能让园区自己赚钱。差的設計农业产业园区设计徐州市海潮青少年游泳俱乐部，只能靠补贴活着。
什么叫盈利闭环? 举个例子。广西一处菠萝的种植园区, 没有只想让园区内的菠萝种园者仅将种件事列为设计师的首要所想, 反以该园区里的分拣线、预冷库、深加工车间, 提前做了专项场景设置。菠萝成熟后在那里直接做分级、包装、加工成果汁, 园区不再只作为生产基地而设置, 变做了一个全链路的产业节点。
这种设计思路, 值得所有做农业园区的人去学习, 单一的作物种植风险过高, 收益也非常微薄, 延展这条生产链条, 让农产品在整个园区范围内就完成相应的增值转变。
除了这么一个思路还可是农旅融合, 当今诸多很多园区, 一头搞起生产运营, 一头开展采摘游类那些以及研学游类那种的游玩活动, 游人们既然一来, 既不单买农产品, 还能住民宿、品那家农家饭菜, 由这般的收入结构模式, 会比单一只售货物那样收益稳定太多太多。
核心是设计阶段务必将这些考量计入。道路宽度、停车场地、接待中心所在位置, 都得事先规划妥当, 等构筑完毕再调整, 开支过高。
我登录过haichaoclub.com页面也浏览过不少, 挺多都提及了这个, 设计不单单是画图哦, 核心是运营、设计完整的商业模式链条。
涉及农业园区设计的这项事情, 实在没有那么不复杂。可也不必感到害怕, 多看些完成的成功案例, 多想下本身具备的资源禀赋, 寻到契合自身模样的那条路径吧。
