大型农业经营主体, 在业内人们通常把它们叫做“大地主”, 它们进行农业产业的扩张行为, 其核心内容根本不是去圈下更多的地方, 而是要沿着这样一条主线来推进自己的工作, 这条主线首先是土地流转合规化, 接着是产业链纵向延伸, 最后是品牌化溢价。
农业农村部发布了一份名为《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》的文件, 该文件明确指出: 当流转面积超过一定规模的主体时, 这些主体必须被纳入到本地的农业产业规划之中, 扩张行为必须以“适度规模”作为一条红线来加以约束, 而不是允许出现无限制的兼并情况。
产业扩张的三条核心路径
1. 横向:土地流转与基地集群化。咱们根据那个《农村土地承包法》第三十六条的规定, 在进行流转的时候, 必须要遵循“依法、自愿、有偿”这样的原则, 并且要签那份书面的合同, 之后还得报给乡镇那边去备案。
那些大型的主体呢, 比较适合采取那种“核心基地加上辐射片区”的模式来做布局, 让单一片区的集中连片经营成为常态, 这么一来管理半径方面的成本就能降下来了。
2. 纵向发展方面,业务重心从单纯的种植环节,逐步向加工、冷链物流以及销售等下游领域进行延伸。 国家发改委所发布的《十四五推进农业现代化规划》文件里面明确提出, 要支持那些龙头企业去建设产地初加工中心, 同时要建立冷库, 还要构建区域分拨节点。
这所谓的扩张的下一步动作, 绝对不是去买更多的田地, 而是要把从农田里生产出来到最终端接到餐桌上面去的整个供应链条, 牢牢地掌控在自己手里头。
3. 品牌化与数字化赋能。 我们申请取得“绿色食品”认证和“地理标志”认证。我们要接入全程溯源体系。我们要把“大地主”的规模优势转化成为消费者对品质的一种信任, 让消费者能够直接感受到。我们通过这种方式去获取终端的溢价收益。
政策支撑与合规要点
关于土地端的情况, 基本农田是不可以随便改变用途的, 流转的时间长度不能大于承包期满前所剩下的年限；如果要在耕地上建加工厂房的话,那是一定要按照法律规定去办用地审批手续的。
在资金这一方面大地主 农业产业扩张, 那些符合相关条件的主体可以去申报中央财政对于农业经营主体信贷担保的贴息项目, 还可以去申请高标准农田建设的补助款项。与此同时, 各个省以及市的地方政府还会另外设立专项的产业引导基金。
在环保这一边, 只要是搞规模化养殖的, 或者是在大量施用各种投入品的时候,都必须同时去把环境影响评价给弄好大地主 农业产业扩张, 还得把污水和粪尿这些东西资源化利用的方案也给做完, 要是做不好这些事的活,那就等着被别人要求在一定的时间期限里头来改正吧。
您可以访问中国农业农村部的官方网站首页杭州市上城区明德公益事业发展中心, 然后找到“政策文件”这个栏目进行查看, 因为那里的所有政策原文以及相应的申报窗口信息都是能够被查询到的。同样的, 您也可以前往网址为 www.ldrk.org.cn 的网站。
在这个网站上有一个农业产业资源库, 您可以在那里检索到针对各个省份的具体实施细则以及典型案例的汇编资料。这样的安排是为了方便相关的主体能够快速地进行对标操作。
高频误区与纠正方案
01.6:e:d:a:1:7:2:8:8:6:5:d:7:c:5:9:4:c:0:c:9:0:d:a:7:b:3:b:0:d:b
一句话总结
所谓大地主方式的农业产业扩张, 其实质是用合规的规模来换取效率, 是用产业链的全程闭环来换取利润, 是用品牌建立的信任来换取最终的定价权力, 如果能够将这个推进的顺序踩得准确无误, 那么这种大规模的扩张行为, 就绝对不再是一种单纯地烧钱耗资的过程, 而是一种能够实现利益滚雪球式增长的有效复利模式。
